关于白城市洮北区2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告（修改版）（代项目建议书）的批复

白洮发改字〔2025〕31号

白城市洮北区住房和城乡建设局：

　　你单位报来关于呈报《关于白城市洮北区2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告（修改版）（代项目建议书）》的请示(白洮住请字〔2025〕7号)及有关材料收悉。该项目总体布置合理，建设方案可行，该项目建设能解决老旧小区污水淤堵等问题，全面提升老旧小区居住的面貌。根据中天设计集团有限公司关于报送《白城市洮北区2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告（修改版）（代项目建议书）项目评估报告》的报告（中天审-〔2025〕020号），原则同意白城市洮北区2025年城镇老旧小区改造项目可行性研究报告（修改版）（代项目建议书）文本内容（以下简称《报告》），现批复如下：

　　一、项目名称及在线审批监管平台代码

　　白城市洮北区2025年城镇老旧小区改造项目（项目代码：2507-220802-04-01-122093）。

　　二、建设主体

　　白城市建维建设有限公司。

　　三、建设地点

　　本项目位于吉林省白城市洮北区，共25个老旧小区（详见《报告》）。

　　四、建设规模及主要建设内容

　　本项目改造25个老旧小区。主要为排水改造工程、电气改造工程、建筑公共区域修缮工程。

　　1、排水改造工程涉及25个小区。主要包括翻建dn300污水管线680米，ф1000污水检查井翻建70座，疏通dn300污水管线（含检查井清掏）7862米，地沟清掏2627.9米。

　　2、电气改造工程涉及20个小区。主要包括加装共用电表(含电表箱)270套、楼梯间照明LED灯636个、单元楼门禁系统270套、非机动车充电桩4座。

　　3、建筑公共区域修缮工程涉及25个小区。主要包括屋面防水维修64595.98平方米，房檐修补5658平方米、楼梯间粉刷75240平方米，栏杆扶手维修粉刷4272平方米，楼道地面踏步维修3037.5平方米，单元门更换273樘，雨水管维修1188米，裙房上人屋面缓台防水维修1329.55平方米，承载型铺装908.61平方米,非承载型铺装206.38平方米，绿化栽植579.21平方米等。

　　五、建设期限

　　18个月。

　　六、总投资及资金来源

　　本项目总投资3681.14万元，资金来源为中央专项补助资金及地方财政资金解决。

　　七、有关要求

　　（一）白城市建维建设有限公司要严格落实项目实施主体责任，按照《吉林省政府投资管理办法》（吉政发〔2020〕5号）规定，认真履行政府投资项目管理程序，确保项目依法依规开工建设。请依据本批复文件编制项目初步设计并报我局审批。

　　（二）白城市建维建设有限公司要认真落实安全施工相关规定，施工方案必须符合国家和地方的相关法规和标准，否则不得开工建设。在项目实施过程中，要落实好以工代赈有关要求。

　　（三）白城市洮北区住房和城乡建设局要加强项目管理，落实“四制”相关要求，严格按照批复的建设地点、建设规模和建设内容、技术标准等实施，严禁擅自夹带楼堂馆所等建设内容，按工程进度、合同约定等及时拨付建设资金，不得违规举债、不得增加政府隐性债务、不得由施工单位垫资建设，确保项目依法合规按期建成，并严格按照有关规定报有关部门验收合格后投入使用，不得擅自改变使用功能和用途。

　　（四）白城市建维建设有限公司要通过投资在线审批监管平台如实报送项目开工、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前应按季度报送项目进展情况；项目开工后至竣工投用止，应逐月报送进展情况。我局将釆取在线监测、现场核查等方式对项目实施监管，依法处理有关违法违规行为，并按照有关规定向社会公开。

　　（五）该项目招标范围、组织形式、招标方式详见附件 《招标事项审批部门核准意见表》，白城市建维建设有限公司要严格按照《中华人民共和国招标投标法》等法律法规规定，规范开展招投标工作。

　　（六）项目各项能源利用要符合国家有关节能法规及标准要求，切实加强节能管理，集约节约利用能源。项目建设过程中对污水、垃圾及施工机械噪音等污染物均需按国家有关环保要求执行，要积极制定可行的环保方案和措施，确保所有污染物达标排放。

　　（七）你局作为白城市建维建设有限公司的行业管理部门，应严格履行行业监管责任，督导白城市建维建设有限公司进一步落实项目建设资金，争取早日开工形成有效投资，保质保量如期完工投用。

　　（八）按照有关法律法规规定，如需对本批复文件进行调整的，应及时以书面形式向我局提出调整申请，我局将根据项目具体情况，办理调整手续。本批复文件自印发之日起，2年内未据此开展初步设计审批的，将自动失效。

白城市洮北区发展和改革局

2025年8月7日

（此件公开发布）